宅建士試験過去問 宅地建物取引業法 総合 1－79 平成15年 / 宅建はライトノベル小説で勉強しよう
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
１、宅地建物取引業者は、その業務に関して、国土交通省令に定める事項を記載した帳簿を一括して主たる事務所に備え付ければよい。
２、宅地建物取引業者の従業者である取引士は、取引の関係者から従業者証明書の提示を求められたときは、この証明書に代えて宅地建物取引士証を提示すればよい。
３、宅地建物取引業者は、国土交通省令に定める事項を記載した従業者名簿を最終の記載をした日から、５年間保存すればよい。
４、宅地建物取引業者は、その主たる事務所に宅地建物取引業者免許証を掲げなくとも、国土交通省令に定める標識を掲げればよい。
愛「これも条文そのままの出題だ。即答しろ」
建太郎「おう」
判例六法 丸暗記１００問ドリル 民法３ / 宅建、行政書士、司法書士試験に独学で一発合格するための極意とは？
判例六法 丸暗記１００問ドリル 民法３ 宅建、行政書士、司法書士に独学で一発合格したいあなたへ！ (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
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判例六法 丸暗記１００問ドリルは、いわゆる判例六法に掲載されている重要な判例を、択一式問題を解きながら、丸暗記することを目的としたドリル問題集です。
★民法３に掲載されている問題
民法第百五十二条（承認による時効の更新）から第百七十七条（不動産に関する物権の変動の対抗要件）まで。
この範囲の民法の規定と判例の知識を問う問題を中心に掲載しています。
たった一つだけです。
『判例六法を丸暗記すること』です。
法律系資格試験の勉強は、判例六法に始まり、判例六法で終わる。と言っても過言ではありません。
宅建士試験、行政書士試験、司法書士試験、司法試験用に様々なテキストや過去問が出ていますが、判例六法と照らし合わせると、すべて、判例六法に掲載されている事柄だということに気づくと思います。
それならば、いろいろなテキストの間を右往左往しているよりも、判例六法一冊だけを丸暗記してしまうのが手っ取り早いと思いませんか？
試験問題を作る委員も、判例六法を超えるレベルの問題は作りようがないわけですから、判例六法さえマスターしてしまえば、どんな問題が出されようとも狼狽えることはなくなるわけです。
もちろん、テキストや過去問をやらず、判例六法だけを読めばよいというわけではありません。
初めて、法律の勉強を始める方が、判例六法だけを読んでも、意味を理解することは難しいと思います。
まずは、それぞれの資格試験向けのテキストで勉強してください。
例えば、宅建士試験を受ける方は、宅建士試験向けのテキストと過去問を一通りマスターしてください。
その後で、更に、実力を高めて、合格を確実なものにしたいとか、より難易度の高い司法書士試験や司法試験に挑戦したいと考えている方は、ぜひ、判例六法 丸暗記１００問ドリルシリーズに挑戦してみてください。
一通りやり終えた時には、過去問に挑戦しても、見違えるほど正答率が高まっているはずです。
★過去問は暗記するほどやった。後は模擬試験までやることがない……。
そんな方にこそ、判例六法 丸暗記１００問ドリルシリーズがおすすめです。
どれほど大量の過去問をやろうとも、取りこぼしが生じてしまいます。
宅建、行政書士、司法書士。いずれも、過去問からの出題が多く、過去問だけで７割は取れますが、合格安全圏とはいいがたいものです。
そこで、過去問＋αの勉強が大切と言われていますが、その『＋α』に相当する部分を提供するのが、判例六法 丸暗記１００問ドリルシリーズです。
既に勉強済みの論点や判例を確認するとともに、過去問には掲載されていない論点や判例を確認することで、より合格を確実なものにすることができます。
どんな試験であれ、判例六法の内容を超える問題が出題されることは、決してありません。
判例六法さえマスターすれば、司法試験合格への土台ができ上がりますし、宅建士、行政書士、司法書士試験ならば、独学で一発合格を狙うこともできます。
★債権法改正に対応済み
債権法改正によって影響を受ける条文は、今後、数年間に行われる試験で、狙われる可能性が高いです。
判例六法 丸暗記１００問ドリルシリーズは、債権法改正にも対応しています。
※判例六法 丸暗記１００問ドリルシリーズは、【問題集編】と【解説編】に分けて、配布しています。
【問題集編】
【解説編】
★判例六法を丸暗記すれば、どんな試験でも受かるけど……
宅建士試験、行政書士試験、司法書士試験、司法試験などの法律系資格に、絶対に合格したければ、判例六法を丸暗記してしまえばいいわけです。
司法書士レベルまでならば、判例六法の丸暗記で十分合格できます。(※なお、司法書士の場合は、登記六法に掲載されている登記先例を丸暗記することも必須です。)
しかし、あの細かい文字を読んでいるだけでは、眠くなるだけで、なかなか頭に入りません。民法なんかだと、第一条に掲載されている数十件もの判例を目にしただけで、ドロップアウトしてしまう人も少なくないと思います。
やはり、一番効率的なのは、問題形式で解きながら、覚えることですよね。
判例六法 丸暗記１００問ドリルは、そのための問題集です。
一般的な判例六法に掲載されている判例で試験対策上、重要なものはすべて、網羅しています。
内容によっては、試験対策のレベルを超えるものも含んでいますが、実務では必須の知識ですから、今のうちに勉強しておきましょう。
判例六法 丸暗記１００問ドリルシリーズをすべてやり終えれば、司法試験合格のための土台が出来上がりますし、司法書士試験レベルまでなら、楽々合格できますし、独学で一発合格することも可能です。
★判例六法 丸暗記１００問ドリルのレベルについて
司法試験の短答式で８割以上得点できるだけのレベルの問題集になっています。
そのため、法律の勉強を初めてするという方が、いきなり挑戦しても、理解することは難しいです。
まずは、基本を押さえてください。法学部で利用している基本書レベルの内容を理解し、民法の逐条解説集を独力で読みこなせるようになってから、挑戦してください。
民法の逐条解説集としては、『ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説』シリーズがおススメです。
★注意
当然ですが、『判例だけ』を覚えても、宅建士試験にすら合格できません。
宅建士試験や行政書士試験では、判例ももちろん重要ですが、それ以上に、『条文そのもの』も重要になります。
条文の知識を問うだけの問題もたくさん出題されていますから、判例だけ覚えて、条文は知らないというのでは、合格できないのは当然です。条文をマスターしてから、この問題集に取り掛かってください。
そして、『学説』も重要です。特に、司法書士試験や司法試験では、学説が対立している部分について、この立場に立つとどういう結論になるか考えさせる問題も出題されています。
そうした問題に対処するためには、法学者の書いた基本書を読み込んで、考え方を養っておく必要がありますし、民法の逐条解説集で、主要論点を暗記しておく必要があります。
判例六法 丸暗記１００問ドリルは、あくまでも、判例を暗記するためのものですから、『条文そのもの』や『学説』の暗記については、別のテキスト等で補ってください。
おすすめは、『ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説』シリーズです。しつこくてすいません(笑)
★著者の一言
私も、判例六法と登記六法を丸暗記することで、宅建士試験、行政書士試験、司法書士試験に独学で一発合格しました。あなたも、判例六法 丸暗記１００問ドリルを活用して、独学で一発合格を狙ってください。(大滝七夕)
●著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
大滝 七夕
新潟県村上市出身。『大滝七夕』は、ネット小説・著作限定のペンネームで本名や作家名ではない。
法学部在学中から資格試験の勉強を始め、宅建、行政書士、司法書士の資格試験に独学で一発合格。大学卒業後は、都内の行政書士事務所、法律事務所等に勤務する傍ら、法律雑誌の記事や小説を執筆。その後、某新人賞に応募して、作家デビュー。法律知識と実務経験をもとにしたリーガルサスペンス、ファンタジー、武侠小説などを執筆している。
行政書士として開業しており、十数年以上にわたり、建設業、宅建業の後継者問題、事業承継を専門的に手掛けている。(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
判例六法ラノベ化プロジェクト
小説を読む感覚で、隙間時間にすらすらと読めて、なおかつ、『ハイレベルな』教材を開発しようと集まったベテランの実務家（弁護士、司法書士、行政書士、宅建士等）と資格スクール講師の集団。日々、試行錯誤しながら、新しい教材を開発中！
法律系資格試験の勉強は、判例六法に始まり、判例六法で終わる。と言っても過言ではありません。
宅建士試験、行政書士試験、司法書士試験、司法試験用に様々なテキストや過去問が出ていますが、判例六法と照らし合わせると、すべて、判例六法に掲載されている事柄だということに気づくと思います。
それならば、いろいろなテキストの間を右往左往しているよりも、判例六法一冊だけを丸暗記してしまうのが手っ取り早いと思いませんか？
試験問題を作る委員も、判例六法を超えるレベルの問題は作りようがないわけですから、判例六法さえマスターしてしまえば、どんな問題が出されようとも狼狽えることはなくなるわけです。
●判例六法を丸暗記するための教材
判例六法 丸暗記１００問ドリルは、いわゆる判例六法に掲載されている重要な判例を、択一式問題を解きながら、丸暗記することを目的としたドリル問題集です。
やはり、一番効率的なのは、問題形式で解きながら、覚えることですよね。
・判例六法 丸暗記１００問ドリル 民法１【問題集編】
・判例六法 丸暗記１００問ドリル 民法２【問題集編】
・判例六法 丸暗記１００問ドリル 民法３【問題集編】
ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説は、『会話文形式で、民法の第一条から第千四十四条まで、すらすら読めるテキスト』です。高度な内容でありながら、会話文形式で書かれているため、小説を読む感覚で、すらすらと読み進めることができます。
一般的な民法の解説書や判例六法等を読んでいると眠くなって頭に入らないという悩みを抱えている方も多いと思います。
でも、小説ならば、眠くならないのでは？
・【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 民法総則編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 物権法編・担保物権法編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 債権総論編 現行法版 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 債権各論編 現行法版 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士、司法書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 親族法編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士、司法書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 相続法編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士、司法書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ民法債権法改正講義実況中継 民法総則編 ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
遺産はアンティークコインにぶち込め？ 即独新米弁護士の事件簿１ / 宅建、行政書士、司法書士試験に独学で一発合格するための極意とは？
遺産はアンティークコインにぶち込め？ 即独新米弁護士の事件簿１
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遺産はアンティークコインにぶち込め？ 即独新米弁護士の事件簿１
金なし、コネなし、実務経験なし。だけど熱意だけは誰にも負けない！
即独新米弁護士が、カルト教団の顧問を務めるベテラン弁護士の陰謀を打ち砕く！
「生き残りたければ、倫理だの正義だのと言う青臭い考えを捨てることだ。儲かっている弁護士ほど、裏ではあくどい事をしているもんなんだよ。痴呆の老人に偽の遺言書を書かせて遺産をそっくり頂くことくらいどうってことないだろう」
カルト教団の顧問を務める悪徳弁護士の口から出たその言葉に、正義感あふれる二八歳の新米弁護士三文純一は愕然とした。
「たとえ食えなくても、遺言書を偽造してお年寄りの遺産を搾取するようなことはしない！」と決心するものの、開業後一年経っても仕事は一つも舞い込まず、家賃の支払いさえ危ぶまれる状況に陥る。
そんな折、大学時代の彼女――大浪里奈が駅前の一等地で、介護サービス事業、遺品整理業の営業許認可と会社設立を専門とする『大浪行政書士・社会保険労務士事務所』を経営し、業績を着々と伸ばしていることを知り、仕事を回してほしいと懇願する。
「弁護士ではなく、行政書士の補助者として働くこと」という屈辱的な条件を突き付けられるが、背に腹はかえられず、里奈の下で働き始める。
やがて、里奈が開業をサポートした老人ホームにカルト教団と悪徳弁護士らの魔の手が伸びていることを知った純一は、里奈たちの助けを得ながら、お年寄りたちを守り、被害者を救済すべく、立ち上がる。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
大滝 七夕
法学部在学中に行政書士、宅建等の資格を取得し、卒業後は、行政書士事務所、法律事務所等に勤務する傍ら、法律雑誌の記事や小説を執筆し、作家デビュー。法律知識と実務経験をもとにしたリーガルサスペンスを中心に、ファンタジーや武侠小説などを執筆している。(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
法律系資格試験の勉強は、判例六法に始まり、判例六法で終わる。と言っても過言ではありません。
宅建士試験、行政書士試験、司法書士試験、司法試験用に様々なテキストや過去問が出ていますが、判例六法と照らし合わせると、すべて、判例六法に掲載されている事柄だということに気づくと思います。
それならば、いろいろなテキストの間を右往左往しているよりも、判例六法一冊だけを丸暗記してしまうのが手っ取り早いと思いませんか？
試験問題を作る委員も、判例六法を超えるレベルの問題は作りようがないわけですから、判例六法さえマスターしてしまえば、どんな問題が出されようとも狼狽えることはなくなるわけです。
●判例六法を丸暗記するための教材
判例六法 丸暗記１００問ドリルは、いわゆる判例六法に掲載されている重要な判例を、択一式問題を解きながら、丸暗記することを目的としたドリル問題集です。
やはり、一番効率的なのは、問題形式で解きながら、覚えることですよね。
・判例六法 丸暗記１００問ドリル 民法１【問題集編】
・判例六法 丸暗記１００問ドリル 民法２【問題集編】
・判例六法 丸暗記１００問ドリル 民法３【問題集編】
ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説は、『会話文形式で、民法の第一条から第千四十四条まで、すらすら読めるテキスト』です。高度な内容でありながら、会話文形式で書かれているため、小説を読む感覚で、すらすらと読み進めることができます。
一般的な民法の解説書や判例六法等を読んでいると眠くなって頭に入らないという悩みを抱えている方も多いと思います。
でも、小説ならば、眠くならないのでは？
・【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 民法総則編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 物権法編・担保物権法編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 債権総論編 現行法版 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 債権各論編 現行法版 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士、司法書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 親族法編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士、司法書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 相続法編 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
・【宅建士、行政書士、司法書士試験対応版】ライトノベルで学ぶ民法債権法改正講義実況中継 民法総則編 ライトノベルで学ぶ 民法条文 逐条解説 (楽々合格国家資格試験ノベルズ（ＷＥＢ限定版）)
宅建士試験過去問 宅地建物取引業法 総合 1－78 平成16年 / 宅建はライトノベル小説で勉強しよう
宅地建物取引業者Ａ社の行う業務について、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
１、Ａ社は、自ら工事完了前のマンションの売主となるときは、代金の一部が当該物件の売買価格の十分の一以下でかつ、１０００万円以下であれば、保全措置をしなくてもよい。
２、Ａ社は、その相手方に対して、契約の目的物である宅地又は建物の将来の環境等について誤解させるべき断定的判断を提供することは禁止されているが、過失によって、当該断定的判断を提供してしまった場合でも、免責されない。
３、Ａ社は、その事務所に従業者名簿を備えることとされているが、取引の関係者から請求があった場合、当該名簿をその者に閲覧させなければならない。
４、Ａ社は、その相手方等に対して、契約に係る重要な事項について、故意に事実を告げない行為は禁止されているが、法人たるＡ社の代表者が当該禁止行為を行った場合、当該代表者については、懲役刑を科せられることがあり、またＡ社に対しても、罰金刑が科されることもある。
愛「これも簡単すぎるぞ。即答しろ」
建太郎「おう」
宅建士試験過去問 宅地建物取引業法 総合 1－77 平成16年 / 宅建はライトノベル小説で勉強しよう
宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が甲県に建築した一棟１００戸建てのマンションを宅地建物取引業者Ｂ(国土交通大臣免許)に販売代理を依頼し、Ｂが当該マンションの隣地(甲県内)に案内所を設置して契約を締結する場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
１、Ａ及びＢは当該マンションの所在する場所について、法第５０条第１項に規定する標識をそれぞれ掲示しなけばならない。
２、Ａ及びＢは、その案内所について、それぞれの法第５０条第１項に規定する標識に専任の取引士の氏名を記載しなければならない。
３、Ｂは、その案内所に業務に従事する者５人につき、専任の取引士を１人置かなければならない。
４、Ｂは、法第５０条第２項で定める届出をその案内所の所在地を管轄する甲県知事及び甲県知事を経由して国土交通大臣に、業務を開始する１０日前までにしなければならない。
愛「これも常識だ。即答しろ」
建太郎「おう」
宅建士試験過去問 宅地建物取引業法 罰則 1－76 平成14年 / 宅建はライトノベル小説で勉強しよう
宅地建物取引業者Ａに対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。
１、Ａが、宅地建物取引業の業務に際して、建築基準法の規定に違反して、罰金に処せられた場合、これをもって、業務停止処分を受けることはない。
２、Ａは自ら貸主となり、借主との間でオフィスビルの一室の賃貸借契約を締結した業務において、賃貸借契約書は、当該借主に対して交付したが、重要事項の説明は行わなかった場合、これをもって、指示処分を受けることはない。
３、都道府県知事は、Ａに対し、業務停止処分をしようとする場合は、聴聞を行わなければならないが、指示処分をするときは、聴聞を行う必要はない。
４、Ａの取締役が宅地建物取引業法の業務に関するものではないが、脱税し、所得税法に違反したとして、罰金刑に処せられた場合、Ａは指示処分を受けることがある。
建太郎「むむっ……。簡単そうでややこしいな」
愛「基本を押さえていれば、即答できる問題だぞ！」
宅建士試験過去問 宅地建物取引業法 免許の取り消し 1－75 平成6年 / 宅建はライトノベル小説で勉強しよう
甲県知事の免許を受けた宅地建物取引業者Ａの免許の取り消しに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
１、Ａの役員の一人が宅地建物取引業法の規定に違反し、罰金刑に処せられたときは、甲県知事は、Ａの免許を取り消さなければならない。
２、Ａが乙県内で業務に関し、不正又は著しく不当な行為をしても、乙県知事はＡの免許を取り消すことができない。
３、Ａが免許を受けてから１年以内に事業を開始しない場合において、Ａに相当の理由があるときは、甲県知事は、Ａの免許を取り消すことができない。
４、甲県知事は、Ａが不正の手段により免許を取得したとして、その免許を取り消したときは、その旨を甲県公報等に公告しなければならない。
愛「これも条文を覚えているかどうかだけの簡単すぎる問題だ」
建太郎「おう」
