宅地建物取引業法
宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付き建物の売却の媒介を依頼され、媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 １、ＡＢ間で媒介契約が締結されたときは、Ａは遅滞なく宅地建物取引…
宅地建物取引業者ＡがＢ所有の宅地の売却の媒介依頼を受け、Ｂと媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 １、Ｂの申出により、契約の有効期間を６月と定めた専任媒介契約を締結した場合…
宅地建物取引業者Ａが行う宅地又は建物の売買又は交換の媒介契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 １、法第３４条の２に規定する依頼者とは、宅地建物取引業者ではない者をいい、同条の規定は、宅地建物取引業…
宅地建物取引業者Ａが建物の売買に関し、広告をし、又は注文を受けた場合の取引態様の明示に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 １、Ａは、取引態様の別を明示すべき義務に違反する広告をした場合、業務停止処分に…
宅地建物取引業者が、その業務に関して行う次の広告のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものは、いくつあるか。 １、都市計画法による市街化調整区域内の土地について、「近々、市街化区域と市街化調整区域との区分(線引き)を定めることが都道府県の義…
宅地建物取引業者Ａが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 １、Ａは、宅地の売買に係る広告において、当該宅地に関する都市計画第２９条の許可を受けていれば、当該造成工事に係る検査済証の交付を受…
宅地の売買に関して宅地建物取引業者Ａ(甲県知事)が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業の規定によれば、誤っているものはどれか。 １、Ａは、実在しない宅地について広告することはできず、また、宅地が実在しても、実際に取引する気のない宅地…
宅地建物取引業者Ａがその業務に関して公告を行った。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １、Ａが宅地の売買の媒介をするにあたり、特に依頼者から依頼されて特別の広告を行った場合は、当該売買が不成立…
宅地建物取引業者Ａが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 １、Ａは、宅地又は建物の売買、交換又は賃貸に関する広告をするときは、取引態様の別を明示しなければならないが、取引の相手方に対し、取引態…
宅地建物取引業者Ａが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 １、Ａが宅地又は建物の売買に関する広告をする場合、自己所有の物件で自ら、契約の当事者となる場合においては、取引態様の別を記載する必要は…
宅地建物取引業保証協会に加入している宅地建物取引業者Ａに関する次の記述のうち、宅地建物取引業の規定によれば正しいものはどれか。 １、Ａは、自己所有の宅地を宅地建物取引業者Ｂに売却する場合、売買契約が成立するまでの間に、Ａが保証協会の社員であ…
宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業協会に加入した場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、Ａについて、弁済業務保証金が還付された場合で、Ａがその還付された分に充当されるべき金額を保証協会の通知を受けた日から二週間以内に納付しない…
宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業保証協会に加入した場合に関する次の記述のうち、宅建業法の規定によれば、正しいものはどれか。 １、Ａが保証協会に加入する前に、Ａと宅地建物取引業に関し取引をした者は、弁済業務保証金から弁済を受けることができな…
Ａは、宅地の売買契約の解除に伴い、売主である宅地建物取引業者Ｂ(国土交通大臣免許)に対して、手付金の返還請求権を有し、媒介業者Ｃ(甲県知事免許)に対しては、媒介報酬の返還請求権を有する。しかし、Ｂ、Ｃは、いずれも要求に応じない。Ｂは、営業保証…
宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。 １、Ａは、甲県の区域内に二つの支店を設けて宅地建物取引業を営もうとする場合、額面金額１０００万円の地方債証券を供託して営…
宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が本店と二つの支店を有する場合、Ａの営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。 １、Ａは、新たに二つの支店を設置し、同時に一つの支店を廃止した時は、５００万円の営業保…
宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、Ａは、甲県知事の免許を受けた日から、一月以内に政令で定める額の営業保証金を主たる事務所の最寄りの供託所に供託し、かつ、その旨を甲県知事に届け出なけ…
宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。なお、本店と支店とでは最寄りの供託所を異にする。 １、Ａは、一棟５０戸のマンションの分譲を行う案内所を甲県内に設置し、その旨を甲県知事に…
宅地建物取引業者Ａ及びその従業員である取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。 １、宅地建物取引業法第３４条の２の規定に基づき、Ａが媒介契約の依頼者に交付すべき書面には、取引士の記名押印が必要である。…
宅地建物取引業に規定する取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、都道府県知事は、宅地建物取引士資格試験を不正の手段で受験したため、合格決定が取り消された者について、同試験の受験を以後五年間、禁止する措置をすることができる。 …
宅地建物取引士Ａが、甲県知事から宅地建物取引士証の交付を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、Ａが、乙県知事に対して宅地建物取引士資格登録の移転と共に取引士証の交付を申請した場合、Ａは、乙県知事から新たな取引士証の…
取引士Ａが甲県知事の宅地建物取引士資格登録及び宅地建物取引士証の交付を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、Ａが、甲県知事から取引士証の交付を受けた際に付された条件に違反したときは、甲県知事は、Ａの登録を消除しなけ…
取引士と宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に反しないものはどれか。 １、Ａは、専任の取引士として従事していた宅地建物取引業者Ｂ社を退職し、宅地建物取引業者Ｃ社に専任の取引士として従事することとなり、Ｂ社は、宅地建…
甲県知事の宅地建物取引士登録を受けている取引士Ａに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 １、Ａが破産者で復権を得ない者に該当することになった場合は、破産宣告を受けた日から３０日以内にＡの破産管財人が甲県…
宅地建物取引業者Ａの取引士Ｂが、甲県知事の宅地建物取引士資格試験に合格し、同知事の宅地建物取引士資格登録を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、Ｂが甲県から乙県に転居しようとする場合、Ｂは、転居を理由として、乙県知…
宅地建物取引士資格登録又は宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。１、甲県知事の登録を受けている宅地建物取引士が、乙県に住所を移転し、丙県知事免許を受けている宅地建物取引業者に勤務先を変更し…
宅地建物取引士資格登録及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。１、宅地建物取引士Ａ(甲県知事登録)が、宅地建物取引業者Ｂ社(乙県知事)に従事した場合、Ａは、乙県知事に対し、甲県知事を経由…
宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、都道府県知事は、その登録を受けている取引士が他人に自己の名義の使用を許し、その他人がその名義を使用して取引士である旨の表示をしたとき、当該取引士に対し…
宅地建物取引業に規定する取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。１、取引士は、法第３５条の規定による重要事項の説明をするときに、その相手方から要求がなければ、宅地建物取引士証の提示はしなくてもよい。 ２、宅地建物取引業者は、１０戸…
宅地建物取引業者Ａ社(甲県知事免許)の取引士は、専任の取引士であるＢのみである。次の記述のうち、宅地建物取引業の規定によれば正しいものはどれか。１、Ａ社が有限会社から株式会社に組織変更を行った場合、Ａ社は甲県知事に対して宅地建物取引業者名簿…
